Кредиты на квартиры и жилье условия получения первичный и вторичный рынки

В статье рассказывается про сложности и особенности получения кредитов, условия и основные этапы. По статистике предыдущих лет лишь небольшой процент населения покупает жилье, заплатив за него полную цену.

Кому выдаются кредиты?

Основная масса людей, ввиду своего финансового состояния или обстоятельств вынуждена оформлять на жилплощадь кредиты, которые выдаются не всем.

Необходимые условия для получения кредитов на жилье:
Гражданам являющимися резидентами или имеющим действительную регистрацию и разрешение на работу (трудоустройство);
Возрастом от 21 до 60 лет;
Наличие постоянной регистрации;
Наличие постоянного места работы или иного постоянного источника дохода.

Зачастую, договоры заключаются с лицами, чей возраст по окончанию кредита на квартиру/дом не будет превышать 55 лет для женской, 60 для мужской половины населения.

Предложения банков, рекомендации и аспекты при получении кредитов на жилище

Конечный выбор банка для подачи заявления на оформление кредитного договора, это непростое решение. Существуют большое количество банков, имеющих различные программы, которые предлагаются желающим приобрести квартиры:
Покупка недвижимости в домах находящихся на этапах строительства. Первичный рынок квартир;
Вторичный рынок жилой недвижимости (частные дома и квартиры). Этот рынок подвержен рискам и осуществлять операции с недвижимостью здесь без помощи профессиональных риэлтеров опасно — можно остаться и без квартиры, и без денег. На специализированных сайтах агентств, занимающихся вторичной недвижимостью, вы найдете каталог объектов и сможете без риска подобрать себе понравившийся вариант. Смотрите пример такого каталога вторичной недвижимости в Москве по ссылке http://etagimsk.ru/vtorichnoe/.
Частное или индивидуальное строительство.

Перед походом в банк и подачей заявки, следует с должным вниманием ознакомиться с аспектами законов об ипотеке, чтобы разбираться в этом вопросе. Для выбора наиболее подходящего банка, кредитору необходимо определится с исходными критериями и целями, которые он преследует и остановиться на максимально соответствующей программе или продукте.

Порядок действий, советы и рекомендации:
Для начала лучше подобрать несколько вариантов объектов недвижимости (квартиры, дома);
Далее осуществляется сбор информации, поиск банков и организаций выдающих кредиты на данный объект;
Нахождение условий кредитования, сопоставление их с желаемыми;
Если они удовлетворительны, следующий шаг – это подача документов на рассмотрение;
В случае соглашения со стороны банка или организации оформляется ипотечный договор.

Как правило, кредитованием конкретных объектов, строек занимается только один банк. Кредиторам нужно брать во внимание условия выдачи кредита и рационально оценить их. Необходимо должным образом разобраться в договоре, условиях, будущих выплатах, суммах и сроках.

Должное отношение и понимание обеспечат максимально комфортное погашение ипотеки или кредита.