Как купить дом старой постройки в Луцке

Ответ на вопрос, как купить дом старой постройки в Луцке, имеет смысл поискать, если денег на покупку жилья не слишком много, ведь благодаря тому, что возраст таких зданий зачастую более двух десятков лет, их стоимость может быть в разы дешевле квартир в новых домах.

Кроме доступной стоимости, такие дома имеют и другие преимущества, в том числе интересную планировку и значительные площади.

Чтобы купить дом старой постройки в Луцке и не оказаться в прямом и переносном смысле «возле разбитого корыта», следует с особым вниманием подойти к двум основным моментам:

— оценке состояния жилья;

— изучению документов.

Зачастую выяснить истинную стоимость подобного жилья не так просто, как кажется на первый взгляд. И связано это может быть с тем, что его владельцы непосредственно перед продажей сделали ремонт, в ходе которого замазали или иным образом скрыли от ваших глаз крупные трещины или иные серьёзные дефекты.

В первую очередь при осмотре следует определить, из какого материала возведено здание. Предпочтительнее, если это кирпич, поскольку деревянные или саманные постройки намного хуже переносят долгую эксплуатацию и могут иметь скрытые повреждения.

Если состояние здания кажется вам удовлетворительным, можно переходить к изучению документов. Но, поскольку продажа домов в Луцке выгодна и продавцу
, желательно обратиться к специалисту, который сможет не только оценить состояние и наличие всей необходимой документации, но и осуществить оформление договора, в котором права обеих сторон будут соблюдены в полной мере.

Важно учитывать, что на выбранный вами дом старой постройки в Луцке у его настоящих владельцев может быть каких-либо правоустанавливающих документов, или же они могут быть морально устаревшими. В этом случае процесс покупки жилья может значительно затянуться и потребовать дополнительных капиталовложений, поэтому помощь специалиста в этом вопросе крайне необходима.

Решив приобрести такой дом, следует иметь в виду, что в ближайшее время, вам, скорее всего, придется заняться его ремонтом. В первую очередь, в замене, как правило, нуждается электропроводка и прочие коммуникации, оконные и дверные блоки, а в серьёзных случаях и полы.

Поручить ремонтные работы старого дома желательно специалистам, поскольку конструкция домов прошлых лет существенно отличается от современного жилья, поэтому в ходе ремонта могут возникнуть неожиданные проблемы, решение которых потребуется особого мастерства и наличия специализированного оборудования.